什么“带押过户”？
仙桃业务如何开展
目前进展如何？
跟着来一探究竟
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近日
记者从市不动产登记中心获悉
我市推行“带押过户”改革以来
有效突破传统房产交易限制
显著激活了房地产市场
与工业企业发展活力
实现“效率”与“安全”双提升
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目前，累计办结业务951笔
涉及抵押金额4.4亿元
“带押过户”是指依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，在押不动产在未解除原抵押状态下即可办理转移登记、再次抵押等手续，实现不动产登记、交易和抵押贷款的有效衔接。2022年以来，市不动产登记中心在全省先行探索“带押过户”改革路径，大力推广不动产“带押过户”服务，降低制度性交易成本的同时，托起群众安居梦。
打破壁垒、重组流程、强化风控，是我市不动产登记“带押过户”改革的关键。市不动产登记中心联合住房保障、金融机构出台专项方案，打通跨行和工业企业办理流程壁垒。设立交易资金监管专户，实施“全程闭环管理”，确保房款优先清偿原抵押债务，杜绝资金挪用风险。同时，升级改造业务系统，利用数字化手段对风险漏洞进行监控，让买卖双方“交易放心、过户安心”。
眼下
全市“带押过户”交易成本
降低约三分之一
办理时限压缩80%以上
12家金融机构深度参与
实现业务量、办理效率
及参与金融机构数量
同步提升
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有效释放了市场交易潜力
激发了企业投资与群众购房热情
今年上半年
全市房地产销售面积达23.64万平方米
同比增长7.1%
增速居全省首位
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去年
省优化营商环境领导小组公布
2023年全省优化营商环境
改革先行区名单
我市18项改革事项入选
居省直管市第一位
其中
二手房“带押过户”不动产登记改革
纳入国家试点的改革事项
这项改革之举
你享受到了吗
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